新华财经北京2月25日电（记者高婷）25日，杭州迎来年后第三次土拍，共出让3宗宅地，分别是上城区城东新城单元、拱墅区石桥单元和滨江区浦沿单元地块，总建筑面积29.3万平方米，总起价46.68亿元。本次土拍总金额约67.98亿元，平均溢价率为45.6%。

　　本次土拍的上城区城东新城单元地块被华润置地以26.18亿元竞得，溢价率为72.48%；拱墅区石桥单元地块由中天和海威以18.83亿元竞得，溢价率为50.29%；滨江区浦沿单元商住地块由绿城和浙江英冠以22.98亿元竞得，溢价率为21.08%。

　　中指研究院华东大区常务副总高院生说，本次杭州土拍核心地块持续较高热度，房企争抢优质资源推升地价上升，尤其经过110轮激烈竞争，以72.48%溢价率打破上周上城区城东新城单元地块楼面价新纪录。联合体拿地成为本次土拍的典型特征，中天和海威、绿城和浙江英冠联合体分别竞得拱墅区石桥单元地块和滨江区浦沿单元地块。他还表示，近几次杭州土拍不断刷新纪录，房企未来聚焦改善型产品，以产品力重构竞争逻辑，2025年杭州楼市全面进入“居住品质升级时代”。